土地建物・相続手続専門
土地家屋調査士・行政書士松景事務所

こちらのページでは土地に関する登記についてご案内しております。

以下のような方はこちらをご覧ください。

土地分筆登記とは、一筆の土地（ひとつの土地）をいくつかの土地に分ける登記です。
建物を建てるために農地の一部分を宅地にしたいときなど、土地をいくつかに分けたいときにこの登記を行います。
分筆された土地は新しい地番が付き登記記録が作られます。

※別途、分筆後の土地の筆数×1,000円の登録免許税が必要です。
例：一筆の土地を2つに分けると、2,000円となります。

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土地地目変更登記とは、登記されている「地目」を変更するための登記です。
登記には宅地、田、畑などその土地の用途を示す「地目」が記録されていて、農地に家を建てたときや建物を解体して資材置場にしたときなど、その地目が他の地目になったときにこの登記を行います。

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土地地積更正登記は、登記されている「地積」（土地の面積）を正しい地積に修正する登記です。売買契約などに際して境界確定測量を行ったところ実測面積（実際に測量した結果得られた面積）登記されている面積が違っていた場合に行われます。
この登記を行うことで「地積」は正しいものに修正され、法務局に「地積測量図」という測量を行った際の図面が保管されます。